1. De woning kan worden aangeboden voor vakantieverhuur onder voorbehoud van bevestiging door Chris en Wendy Blakeman ('de eigenaren')

 aan de huurder ('de opdrachtgever').

2. Om de 'woning' te reserveren, dient de klant het online boekingsformulier in te vullen, dat dient als handtekening. Door het boekingsformulier in te dienen, gaat de klant akkoord met alle boekingsvoorwaarden en heeft deze volledig gelezen en begrepen. Ze hebben ook alle details gelezen over het huisje en de eigendommen die beschikbaar zijn op de website. Betaling van de eerste niet-restitueerbare aanbetaling (£ 250/300 € per cottage; 600 € voor maandelijkse verhuur) moet binnen 5 werkdagen na bevestiging van de ontvangst van het boekingsformulier worden betaald, anders wordt de reservering geannuleerd. Houd er rekening mee dat deze aanbetaling niet wordt terugbetaald in geval van annulering door de klant. De klant wordt sterk aangeraden om een ​​uitgebreide reisverzekering af te sluiten, inclusief annuleringsdekking en om volledige dekking te hebben voor de persoonlijke bezittingen van de partij en de aansprakelijkheid van de partij enz. Aangezien deze niet worden gedekt door de verzekering van de eigenaar. De borg maakt onderdeel uit van de totale huursom. Elektriciteit, gas, warm en koud water en taxe de sejour zijn inbegrepen, tenzij anders aangegeven. Brandstof voor verwarming is niet inbegrepen. Na ontvangst van het boekingsformulier en de aanbetaling sturen de eigenaren een bevestigingsmail. Dit is de formele aanvaarding van de boeking.

3. Het saldo van de huursom dient uiterlijk 10 weken voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. Als de betaling niet op de vervaldag is ontvangen, behoudt de manager zich het recht voor om per e-mail te melden dat de reservering is geannuleerd. De klant blijft aansprakelijk voor het betalen van het saldo van de huur. Reserveringen die binnen 10 weken na het begin van de huurperiode zijn gemaakt, vereisen volledige betaling op het moment van boeking. Eenmaal betaald zal geen restitutie plaatsvinden van enig deel van de saldobetaling in geval van annulering door de klant, zelfs als de eigenaren de accommodatie opnieuw boeken. De klant wordt nogmaals sterk aangeraden om een ​​uitgebreide reisverzekering af te sluiten, inclusief annuleringsdekking.

4. Een borg van £ 250 / € 300 (600 € voor maandelijkse huur) kan onder bepaalde omstandigheden worden genomen, bijv. Groepsreserveringen of boeking via een derde partij en de manager zal de gemaakte kosten vorderen voor het vervangen van breuken of het herstellen van schade aan de eigendom veroorzaakt door de klant. Deze clausule beperkt de aansprakelijkheid van de klant niet tot de eigenaar. In geen geval kan de borg worden gebruikt als betaling door de klant voor extra diensten.

5. Eventuele kosten die tijdens de huurperiode ontstaan ​​(bijv. Babysitten, schoonmaak, handdoekverhuur en optionele activiteiten, enz.) Dienen de dag voor vertrek ter plaatse met de eigenaar te worden verrekend. Wijnproeverijen, indien vooraf geboekt, moeten volledig worden betaald, zelfs als ze door de klant voorafgaand aan het evenement worden geannuleerd, tenzij er een vervangende persoon kan worden gevonden.

6. De huurperiode begint op de eerste dag om 16.00 uur (16.00 uur) en eindigt op de laatste dag om 10.00 uur (10.00 uur). De beheerder is niet verplicht de 'woning' voor de genoemde tijd aan te bieden en de opdrachtgever heeft niet het recht om na de genoemde tijd in bewoning te blijven. Als u verwacht na 19.00 uur te arriveren, moet u contact met ons opnemen, anders kunnen we niet garanderen dat u aanwezig bent om de sleutel over te dragen. Het maximale aantal dat in de 'woning' mag verblijven, mag niet hoger zijn dan het aantal dat in de details wordt vermeld. Onze accommodatie accepteert geen dieren / huisdieren. Roken is in de huisjes niet toegestaan.

7. De opdrachtgever gaat ermee akkoord een zorgzame huurder te zijn en het 'goed' goed te verzorgen en aan het einde van de huurperiode schoon en netjes achter te laten. Muziek, radio en televisiegeluid mogen niet op een niveau zijn dat buiten het huisje te horen is.

8. De beheerder behoudt zich het recht voor kosten gemaakt voor extra schoonmaak te vorderen indien de opdrachtgever de 'woning' in een onaanvaardbare staat achterlaat. De klant stemt er ook mee in niet te handelen op een manier die de bewoners van aangrenzende panden zou storen.

9. De opdrachtgever meldt onverwijld aan de eigenaar eventuele gebreken in het 'eigendom' of uitval van de uitrusting, installaties, machines of apparaten in het 'eigendom', tuin of zwembad en er zullen regelingen worden getroffen voor reparatie en / of vervanging. zo spoedig mogelijk. Eventuele problemen met betrekking tot de staat of netheid van de woning moeten onmiddellijk aan de manager worden gemeld.

10. De eigenaar of manager is niet aansprakelijk of verantwoordelijk jegens de klant:

voor enig gebrek of onderbreking, tijdelijk of anderszins, in de levering van openbare diensten aan de 'eigendom', noch in

met betrekking tot apparatuur, installaties, machines of apparaten in de 'eigendom', tuin of zwembad.

voor enige overlast, lawaai of werk dat zich in de omgeving van het pand voordoet door buren of andere personen.

voor verlies, schade of letsel dat het gevolg is van ongunstige weersomstandigheden, oproer, oorlog, stakingen of andere zaken buiten de controle van de eigenaar.

voor verlies, schade of ongemak veroorzaakt of geledendoor de opdrachtgever indien het 'eigendom' voor aanvang van de huurperiode en in een zodanig wordt vernietigd of wezenlijk beschadigd

In dat geval zal de eigenaar binnen zeven dagen na kennisgeving aan de klant alle eerder betaalde bedragen met betrekking tot de huurperiode aan de klant terugbetalen.

11. Voor maandelijkse verhuur is een minimum van 1 maand huur en een borg van 600 € vereist voor aankomst. Maandelijkse verhuur is niet beschikbaar in juli en augustus, behalve wanneer een formele huurovereenkomst van minimaal 1 jaar door beide partijen is ondertekend. De huurder is aansprakelijk voor het gebruik van elektriciteit, water en telefoongesprekken tegen het huidige tarief, dat voor vertrek moet worden betaald. In overleg met de eigenaar kan de huurovereenkomst maandelijks of wekelijks worden verlengd. Niet roken in het pand. Geen huisdieren behalve na schriftelijke overeenkomst. Voor honden groter dan een kat wordt een extra borg van € 200 in rekening gebracht. Als je de woning voor meer dan 3 nachten verlaat tijdens de huurperiode (vakantie etc) moet de verwarming op elke kamer op nummer 2 staan; het water moet worden afgesloten bij de afsluiting (we zullen u laten zien waar het is) en de kranen worden geopend. Het gras wordt gemaaid door een tuinman die u direct voor de service kunt betalen of zelf kunt regelen / een ander feest. De huurder mag na de overeengekomen datum niet in de woning verblijven.

12. In geen geval zal de aansprakelijkheid van de eigenaren jegens de opdrachtgever hoger zijn dan het bedrag dat aan de eigenaar is betaald voor de huurperiode.

Dit contract wordt beheerst door Engels recht in elk bijzonder, inclusief formatie en interpretatie, en wordt geacht te zijn gemaakt in Engeland.

Alle procedures die voortvloeien uit of verband houden met deze overeenkomst kunnen worden voorgelegd aan elke bevoegde rechtbank in Engeland.